ReadyPlanet.com
dot dot
dot
สมัครสมาชิก / Subscribe
อีเมล :
รหัสผ่าน :
เข้าสู่ระบบอัตโนมัติ :
bullet ลืมรหัสผ่าน
bullet สมัครสมาชิก
dot
dot
ค้นหาบทความ / Article Search

dot


MotorShow2020
MotorExpo2019
Motor Show 2019
MotorExpo2018
nawarat
IconM News : G+
Oknation-lumnamsiam
IconM
The Royal Automobile Association of Thailand under Royal Patronage
The Thailand Automotive Institute (TAI)
IconM
THE THAI REAL ESTATE ASSOCIATION
สมาคมการผังเมืองไทย
AREA
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
ศูนย์วิจัยและนวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน
สมาคมธนาคารไทย
สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กระทรวงการคลัง
ธนาคารแห่งประเทศไทย
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
TAT
ATTA
Tourism Council of Thailand (TCT)
Comme c’est bon
Food4Change
มูลนิธิสุขภาพไทย
Thaicityfarm
Thai Green Market
Center Market
Sustainable Agriculture
Agri-nature Foundation
Sustainable Agriculture Foundation (Thailand)
สำนักงานมาตรฐานสินค้าเกษตรและอาหารแห่งชาติ
กระทรวงเกษตรและสหกรณ์
กรมหม่อนไหม
กรมส่งเสริมอุสาหกรรม
Thai Textile
SACICT
icons
Realist
Smart Living
มูลนิธิก้าวไกลในเอเชีย
Thainess Capital
มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
Tarot Life Coach


จ้างช่างพร้อมค่าของ หรือแยกซื้อของเองดี

จ้างช่างพร้อมค่าของ หรือแยกซื้อของเองดี

เผยแพร่โดย  DsignSomething

จ้างช่างพร้อมค่าของ หรือแยกซื้อของเองดี

 

สิ่งแรกที่เราจะนำมาพิจารณาว่าจะว่าจ้างผู้รับเหมาอย่างไหนนั้น เราจะต้องทราบก่อนว่าผู้รับเหมาทั้ง 2 แบบนั้นมีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันอย่างไร แล้วเราจึงจะรู้ว่าอย่างไหนที่เหมาะกับความต้องการของเรามากที่สุด

อย่างไรก็ดีความรับผิดชอบและมีฝีมือของผู้รับเหมาเป็นสิ่งสำคัญที่เราต้องนำมาพิจารณาร่วมในการตัดสินใจด้วย เพราะเจ้าของบ้านหลายท่านมักจะต้องปวดหัวเมื่อต้องเจอกับผู้รับเหมาที่ก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน งานไม่เรียบร้อย ก่อสร้างไม่ตรงตามแบบ หรือฝีมือไม่ดี ดังนั้นก่อนที่จะว่าจ้างผู้รับเหมา เราควรขอดูผลงานเก่าๆที่ผู้รับเหมาคนนั้นเคยทำมา ตรวจสอบว่าบ้านหลังนั้นมีปัญหาอะไรบ้าง งานโครงสร้างและการเก็บงานหลังก่อสร้างเรียบร้อยดีหรือไม่ ควรจะติดต่อผู้รับเหมาหลายๆเจ้าเพื่อที่จะได้มีข้อเปรียบเทียบทั้งด้านฝีมือและราคาเพื่อให้ได้ผู้รับเหมาที่ดีที่สุดสำหรับ

ในกรณีการจ้างผู้รับเหมาแบบเหมาทั้งค่าแรงและวัสดุนั้นจะสะดวกกับเจ้าของบ้านที่ไม่ค่อยมีเวลาเข้ามาคุมงานเอง เพราะผู้รับเหมาจะรับผิดชอบทุกส่วนในการก่อสร้างตั้งแต่จัดหา จัดซื้อ และขนวัสดุมาให้ที่หน้างานตลอดจนการก่อสร้างแล้วเสร็จ แต่หากผู้รับเหมาที่เราจ้างไม่ซื่อสัตย์ บ้านของท่านก็อาจจะก่อสร้างด้วยวัสดุที่ไม่มีคุณภาพหรือมีการลดวัสดุของงานก่อสร้างลง เพื่อที่ผู้รับเหมาจะได้กำไรของส่วนต่างราคาค่าวัสดุมากที่สุด

ส่วนในกรณีที่เจ้าของบ้านเป็นคนจัดหาวัสดุเองจะมีข้อดีตรงที่เราสามารถควบคุมราคาค่าวัสดุได้เอง แต่อาจจะเสียเวลาไปกับการติดต่อร้านอุปกรณ์และการขนส่งวัสดุ เพราะท่านจะต้องคอยวิ่งซื้อวัสดุมาป้อนให้ผู้รับเหมาตลอดระยะเวลางาน ข้อควรระวังสำหรับการจ้างผู้รับเหมาแบบนี้คือ วัสดุที่ท่านซื้อมาอาจจะโดนขโมยได้หากผู้รับเหมาที่เราว่าจ้างไม่มีซื่อสัตย์

 

ดังนั้นก่อนตัดสินใจต้องดูว่าการจ้างผู้รับเหมาแบบไหนเหมาะกับเรามากที่สุด  หากต้องการความสะดวกก็อาจจะเลือกผู้รับเหมาที่เหมาทั้งค่าแรงและค่าของ เพื่อตัดปัญหาจุกจิกที่เราต้องรับผิดชอบเองบางเรื่องออกไป แต่ถ้าคิดว่าเราสามารถหาซื้อวัสดุได้ในราคาถูกกว่าที่ผู้รับเหมาซื้อ ก็เลือกแบบเหมาเฉพาะค่าแรงเพียงอย่างเดียวก็ได้ และถ้ายังตัดสินใจไม่ได้จะจ้างทั้ง 2 แบบผสมกันก็ไม่ผิดแต่อย่างไรครับ

แต่ไม่ว่าจะจ้างผู้รับเหมาแบบไหน เจ้าของบ้านก็ควรเข้าไปดูความเรียบร้อยระหว่างก่อสร้างด้วยตัวเองหรือจะจ้างสถาปิกคุมงานให้ช่วยคอยเช็คขั้นตอนการดำเนินงานก่อสร้างเป็นระยะๆ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่จะเกิดขึ้นอย่างที่ได้กล่าวไว้ข้างต้นครับ



ชื่อ
เบอร์โทรศัพท์
อีเมล
หัวข้อ
รายละเอียด



บ้านสวย / House

ซีบีอาร์อีชี้เป้าเจริญนครมาแรง เทียบเท่าย่านซีบีดี แต่ราคาที่ดินต่ำกว่าครึ่ง
งานสถาปนิก’63 “มองเก่า ให้ใหม่ : Refocus Heritage”
งานสถาปนิก'63 : ASA 2020
ALL มั่นใจรายได้ปีนี้ทุบสถิติใหม่
กรุงไทยประเมินบ้านแฝดมาแรงสุด มูลค่าโอนช่วง 3 ปีที่ผ่านมาโต 30%
MQDC คิดต่าง เปิดตัวหนังโฆษณาตัวแรกของแบรนด์
ALL เปิดบทวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยย่านลาดพร้าว – สุทธิสาร
เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ลุยตลาดบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury
ออลล์ อินสไปร์ กางแผนธุรกิจปี 62 เข้าตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ
เมกาโฮมร่วมกับไทยผลิตภัณฑ์ยิปซั่ม จัดอบรมช่างกับยิปรอค
ออลล์ อินสไปร์ฯ ผนึก 2 พันธมิตรญี่ปุ่นยักษ์ใหญ่
อยากมีบ้านต้องรีบมา!! ธอส. เปิด 4 โครงการสินเชื่อปี 62
“เนอวานา ไดอิ” สร้างปรากฏการใหม่ “Living Revolution”
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2562
งานสถาปนิก ’62 (Architect’19) “กรีน อยู่ ดี : Living Green”
10 บริษัทพัฒนาที่ดินที่ใหญ่ที่สุดของไทย
นายกรัฐมนตรี มอบสินเชื่อให้ลูกค้าในโครงการบ้านล้านหลัง
โอกาสสุดท้าย! รีบจองและทำสัญญา ก่อนมาตรการรัฐ
ที่อยู่อาศัยต่อไปซื้อแล้วรวย
เฮงๆ รับต้นปี ธนาสิริ จัดแคมเปญ "บิ๊กอั่งเปา"
เปิดตัว S61 SUKHUMVIT BY KWG อย่างเป็นทางการ
ทำเล-ประเภท-ระดับราคา...ที่ราคาขึ้นสูงสดและลงต่ำสุด
20 อันดับ เจ้าตลาดบริษัทพัฒนาที่ดิน
ลงทุนเมืองนอกในยุคเมืองไทย 0.4
ตลาดที่อยู่อาศัย กทม. ปี 2561 จะลดลงกว่าปีก่อน 16%
ทำธุรกิจบ้านพักผู้สูงวัยอย่างไรดี
Tiny House
หมู่บ้านสีรุ้งที่อินโดนีเซีย
10 สิ่ง ที่ช่วยให้ประสบความสำเร็จในวิชาชีพสถาปนิก
เยี่ยมชมบ้านเกิดของโมเน่ต์
พิพิธภัณฑ์ที่สวยที่สุดในโลก
สร้างบ้านด้วยตัวเองแบบง่ายๆ
ร้อยเรื่องราววังต้องห้าม
บ้านเคลื่อนที่ได้
บ้านสวยริมน้ำในเนเธอร์แลนด์
คิม แคตทรอล พาชมบ้านที่นิวยอร์ค
9 บ้านสวยกลางธรรมชาติ
บ้านพักตากอากาศในฝัน
7 แบบบ้านบนต้นไม้



email : iconminfo@gmail.com / Copyright © 2016 All Rights Reserved.
IconM