dot dot
dot
สมัครสมาชิก / Subscribe
อีเมล :
รหัสผ่าน :
เข้าสู่ระบบอัตโนมัติ :
bullet ลืมรหัสผ่าน
bullet สมัครสมาชิก
dot
dot
ค้นหาบทความ / Article Search

dot


MotorExpo2018
nawarat
IconM News : G+
Oknation-lumnamsiam
IconM
The Royal Automobile Association of Thailand under Royal Patronage
The Thailand Automotive Institute (TAI)
IconM
THE THAI REAL ESTATE ASSOCIATION
สมาคมการผังเมืองไทย
AREA
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
ศูนย์วิจัยและนวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน
สมาคมธนาคารไทย
สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กระทรวงการคลัง
ธนาคารแห่งประเทศไทย
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
TAT
ATTA
Tourism Council of Thailand (TCT)
Comme c’est bon
Food4Change
Thaicityfarm
Thai Green Market
Center Market
Sustainable Agriculture Foundation (Thailand)
สำนักงานมาตรฐานสินค้าเกษตรและอาหารแห่งชาติ
กระทรวงเกษตรและสหกรณ์
กรมหม่อนไหม
กรมส่งเสริมอุสาหกรรม
Thai Textile
SACICT
icons
Realist
Smart Living
มูลนิธิก้าวไกลในเอเชีย
Thainess Capital
มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
Tarot Life Coach


เศรษฐีแห่ซื้อเพนต์เฮาส์แพงเว่อร์!

เศรษฐีแห่ซื้อเพนต์เฮาส์แพงเว่อร์!

เผยแพร่โดย   

เศรษฐีไทยแห่สะสมห้องชุดเพนต์เฮาส์หรู ราคาแพงใจกลางเมือง ซื้ออยู่เองและเป็นมรดก บริษัทนายหน้าชั้นนำชี้ทำเลดียังไม่พอ ต้องมีรสนิยมการออกแบบและตกแต่ง


เศรษฐีแห่ซื้อเพนต์เฮาส์แพงเว่อร์!


โครงการ 98 ไวร์เลสแฟลกชิพคอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักชัวรีของแสนสิริ ได้สร้างปรากฏการณ์ใหม่ เพนต์เฮาส์ราคาแพงสุด 650 ล้านบาท ตกตารางเมตรละ7.2 แสนบาทได้จุดกระแสความสนใจในตลาดคอนโดมิเนียมหรูอย่างมาก จากการสำรวจพบว่ามีเพนต์เฮาส์อีก 7 แห่ง ที่ฮอตฮิตราคาตั้งแต่190-636 ล้านบาท

"ฐานเศรษฐกิจ" ได้สำรวจโครงการคอนโดมิเนียม ไฮเอนด์ที่เปิดขายในปัจจุบันพบว่า นอกจาก 98 ไวร์เลสแล้ว ห้องเพนต์เฮาส์ ในโครงการเดอะ สุโขทัย เรสซิเดนซ์ แพงติดอันดับ 2 ด้วยราคา 580 ล้านบาท และอันดับ 3 ห้องเพนต์เฮาส์ในโครงการ เดอะเรสซิเดนส์แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ในโครงการไอคอนสยาม ราคา 450 ล้านบาท

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรเปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ปัจจุบันห้องชุดประเภทเพนต์เฮาส์ที่เปิดขายในโครงการระดับลักชัวรีและซุปเปอร์ลักชัวรีที่มีราคาขายมากกว่า 2.5 แสนบาทต่อตารางเมตร และขนาดมากกว่า 300 ตารางเมตรขึ้นไป ที่เปิดขาย ณ ปัจจุบันมีจำนวน 21 โครงการ84 หน่วย ขายแล้ว 53 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 63% ของหน่วยเหลือขาย

ลูกค้ามีทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเก็บไว้เป็นมรดกให้ลูกหลาน ซื้อเพื่อลงทุนระยะยาว ซึ่งในช่วงหลังพบว่าลูกค้าที่เป็นคนไทยเพิ่มมากขึ้น ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าที่มาจากกลุ่มแนวราบที่ต้องการพักอาศัยในเมือง แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าทุกโครงการจะได้รับการตอบรับ เนื่องจากลูกค้าในกลุ่มนี้มีรสนิยมและความต้องการที่เฉพาะตัว มุ่งเน้นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ

ด้านนายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า จากการสำรวจพบว่ากลุ่มลูกค้าที่ซื้อห้องชุดแบบเพนต์เฮาส์ที่มีราคาขายต่อหน่วยมากกว่า 100 ล้านบาทเป็นชาวต่างชาติแค่ประมาณ 15-18% ที่เหลือเป็นคนไทย จากการสำรวจยังพบว่า ผู้ซื้อกลุ่มนี้มีจำนวนไม่น้อยที่ซื้อซ้ำ

เศรษฐีแห่ซื้อเพนต์เฮาส์แพงเว่อร์!


ล่าสุด บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักชัวรี 98 Wireless (ไนน์ตี้เอทไวร์เลส) อย่างเป็นทางการ จากที่เปิดขายอย่างไม่เป็นทางการไปแล้วเมื่อเดือนมีนาคม 2559 ด้วยราคาขายเริ่มต้นตารางเมตรละ 5.5 แสนบาท แต่หลังจากโครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยราคาขายสูงสุดขยับขึ้นไปอยู่ที่ตารางเมตรละ 7.25 แสนบาท โดยมีตั้งแต่ขนาด 2 – 4 ห้องนอน เริ่มต้นที่ 70 ล้านบาท ไปจนถึงเพนต์เฮาส์ และซูเปอร์เพนต์เฮาส์ หรือที่เรียกว่า "The One" ซึ่งตั้งอยู่ชั้นสูงสุดของโครงการมีราคาหน่วยสูงถึง 650 ล้านบาท

"โครงการ 98 Wireless ถือได้ว่าเป็นห้องชุดเพนต์เฮาส์ที่มีราคาขายสูงที่สุดในประเทศ ณ ปัจจุบัน และคาดว่าในอนาคตอันใกล้นี้จะยังไม่มีโครงการใดที่สามารถพัฒนาห้องชุดเพนต์เฮาส์ที่มีราคาขายได้สูงเท่านี้ เนื่องจากที่ดินแบบขายขาด (Free Hold) ในกรุงเทพฯบนพื้นที่ที่มีศักยภาพมีจำนวนน้อยมาก"

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม กล่าวว่า วันนี้ในตลาดยังมีกำลังซื้อ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมไฮเอนด์ หรือลักชัวรี เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยต่ำมาเป็นเวลานาน ทำให้เศรษฐีหันมาถือโฉนดห้องชุดคอนโดมิเนียมหรูๆในเมือง แทนที่จะถือสมุดบัญชีเงินฝาก โดยห้องชุดนั้นจะปล่อยเช่าได้หรือไม่ก็ไม่เดือดร้อน เพราะซื้อด้วยเงินสด

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,246 วันที่ 23 - 25 มีนาคม พ.ศ. 2560




 



ชื่อ
เบอร์โทรศัพท์
อีเมล
หัวข้อ
รายละเอียด



รวมข่าว / News Link

ทอท.เร่งเครื่องรถไฟฟ้าในสนามบินดอนเมือง มูลค่า 5พันล้าน หวังเปิดประมูลปีหน้า
“ฐากร” ยัน ยกเลิกมาตรการเยียวยาคลื่นให้ดีแทค
จองพื้นที่วันแรกคึกคัก ค่ายรถยนต์ และรถจักรยานยนต์ แห่จองพื้นที่งาน มหกรรมยานยนต์ ครั้งที่ 35
จ่อขยายอายุการใช้งานหนังสือเดินทางจาก 5 ปี เป็น 10 ปี
Google เริ่มงานวิจัย ใช้ข้อมูล 46,000 ล้าน Data Point ทำนายว่าผู้ป่วยจะเสียชีวิตได้อย่างแม่นยำ
หายนะทางธุรกิจของโตชิบา สาเหตุจากความ “ดื้อ”
หวั่นพิษเลือกตั้งในยุโรป ปั่นเศรษฐกิจและตลาดการเงินโลกป่วน
โละขายสถานทูตออสเตรเลีย 7 ไร่ 6 พันล้าน ไข่แดงย่านสาทร
กฎหมาย การเมือง คนจน ความเหลื่อมล้ำและการพัฒนา
หยุดไล่คนออกจากป้อมมหากาฬ
โครงการพัฒนาริมฝั่งเจ้าพระยาพบชุมชนเขตบางซื่อเตรียมทำแผนฯ
โครงการพัฒนาริมฝั่งเจ้าพระยาพบชุมชนเขตดุสิตเตรียมทำแผนฯ
ทางพิเศษสายศรีรัชฯ คาดเปิดใช้กลางปีนี้
เร็วฝ่าหิมะ! จองทดลองนั่ง “ฮอกไกโดชินคันเซน” ล้นหลาม
จุดตัดรถไฟฟ้าทำเลทองใหม่ 5 สถานีหลัก ราคาคอนโดฯ จ่อขยับเพิ่ม



email : iconminfo@gmail.com / Copyright © 2016 All Rights Reserved.
IconM